Ne restez pas seul face aux décisions.
Succession Sérénité 360 vous accompagne de l'évaluation du bien jusqu'à sa vente, avec un interlocuteur unique pour simplifier les étapes immobilières.
Premier échange · Réponse sous 24/48h
Que vous souhaitiez vendre une maison héritée ou un appartement hérité à Colombes, nous vous aidons à y voir plus clair et à avancer sereinement, étape par étape.
Obtenez une estimation fiable tenant compte du marché local et des spécificités du bien.
Analysez les opportunités et les impacts selon votre situation familiale et patrimoniale.
Évaluez les options possibles et leur impact sur la vente : en l'état, avec travaux ou après débarras.
Facilitez les échanges et la prise de décision entre toutes les parties, même à distance.
Un premier rendez-vous pour faire le point sur la vente de votre bien de succession et repartir avec une vision claire.
L'estimation d'un bien de succession, fondée sur le marché local et l'analyse complète du bien.
Les différentes options possibles selon votre situation.
Travaux, débarras, diagnostics : nos recommandations.
Une approche adaptée pour attirer les bons acquéreurs.
Un plan d'action clair et structuré pour avancer.
Nous analysons votre situation, le bien et vos objectifs.
Nous définissons ensemble la meilleure approche.
Nous pilotons la commercialisation, les visites, la négociation et le suivi jusqu'à la signature.
Nous restons à vos côtés pour les questions liées au capital issu de la vente et l'orientation vers les bons professionnels si besoin.
Une succession représente souvent une histoire familiale, des émotions fortes et de nombreuses décisions à prendre. Chez Proactifs, nous ne considérons pas le bien comme une simple transaction : nous vous apportons une approche humaine, structurée et globale pour simplifier la partie immobilière et vous permettre d'avancer avec davantage de sérénité.
Un seul conseiller vous accompagne du premier échange jusqu'à la signature.
Une vision globale de votre situation, sans multiplier les intervenants.
De l'évaluation du bien aux réflexions patrimoniales qui suivent la vente.
Proactifs intervient sur la partie immobilière et patrimoniale de votre projet et ne se substitue pas au notaire, seul habilité à assurer le règlement juridique de la succession. Pour les questions patrimoniales et fiscales liées à votre succession (donation, abattements, assurance vie), consultez notre page dédiée : Transmission & Succession.
Un premier échange permet de comprendre votre situation et d'identifier les prochaines étapes adaptées à votre bien.
Nous revenons vers vous sous 24/48h pour organiser votre Diagnostic Succession 360.
Dans certains cas, une vente est possible avant le règlement complet de la succession, sous réserve de l'accord de l'ensemble des héritiers et des démarches menées par le notaire. Nous vous recommandons de valider ce point avec le notaire en charge de votre dossier avant toute mise en vente.
L'estimation s'appuie sur les ventes réellement réalisées dans le secteur et sur les caractéristiques précises du bien, afin de proposer un prix de marché argumenté et cohérent avec la déclaration de succession.
Un désaccord entre héritiers est fréquent et ne bloque pas systématiquement le projet. Nous pouvons faciliter les échanges entre les parties ; en cas de blocage persistant, le notaire reste l'interlocuteur habilité à accompagner la résolution.
Pas nécessairement. Cela dépend du bien et du type d'acquéreur recherché. Nous vous aidons à déterminer si un débarras est utile avant la mise en vente ou s'il peut intervenir après.
Rarement indispensable. Nous évaluons si une simple valorisation suffit ou si des travaux ciblés peuvent réellement améliorer le prix de vente, pour éviter toute dépense inutile.
Nous pouvons coordonner sur place les visites, diagnostics et rendez-vous nécessaires, et vous tenir informé régulièrement de l'avancement du dossier, où que vous soyez.
Cela dépend de la situation d'occupation (locataire, usufruitier, occupation par un héritier). Chaque cas a des conséquences différentes sur la vente ; nous vous aidons à y voir clair, en lien avec le notaire si nécessaire.
Ces réponses sont données à titre pédagogique et ne remplacent pas une validation juridique : pour toute question liée au règlement de la succession, le notaire en charge de votre dossier reste l'interlocuteur de référence.