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Placements financiers · Colombes (92)

Faites fructifier votre épargne avec une stratégie sur mesure

Assurance vie, PEA, SCPI, produits structurés… Nous construisons une allocation adaptée à vos objectifs, votre horizon et votre profil de risque. 100% personnalisé, 100% dans votre intérêt.

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Les supports

6 solutions pour placer votre épargne

Épargne

Assurance vie

Le couteau suisse du patrimoine : fonds euros sécurisés, unités de compte performantes, fiscalité allégée après 8 ans.

Fiscalité optimisée après 8 ans
Bourse

PEA

Plan d\'Épargne en Actions : exonération d\'impôt sur les plus-values après 5 ans, accès aux marchés européens.

Exonération IR après 5 ans
Immobilier

SCPI

Pierre-papier accessible dès 1 000€. Revenus locatifs réguliers sans contrainte de gestion, diversification géographique.

Rendement moyen 4 à 6%/an
Structuré

Produits structurés

Capital partiellement ou totalement protégé avec un rendement conditionnel lié à un indice boursier. Idéal en complément.

Protection du capital + rendement
Retraite

PER

Plan Épargne Retraite : versements déductibles du revenu imposable, sortie en capital ou rente à la retraite.

Déduction fiscale immédiate
Dynamique

Private equity

Investissement dans des entreprises non cotées via FCPR ou fonds de private equity. Potentiel de rendement élevé sur le long terme.

Rendement potentiel supérieur
Notre méthode

Votre allocation en 3 étapes

Bilan patrimonial

Nous analysons votre situation globale : revenus, épargne existante, objectifs, horizon de placement et tolérance au risque.

Allocation sur mesure

Nous construisons une répartition optimale entre les différents supports en fonction de votre profil et de la fiscalité applicable.

Suivi & arbitrages

Nous assurons le suivi régulier de vos placements et réalisons les arbitrages nécessaires en fonction des marchés et de vos projets.

Pourquoi nous

Un accompagnement sur mesure à Colombes

100% sur mesure

Aucun lien capitalistique avec les compagnies. Nous sélectionnons les meilleurs contrats du marché, uniquement dans votre intérêt.

Architecture ouverte

Accès à plus de 200 supports d\'investissement auprès de multiples partenaires : pas de produit maison, que du meilleur.

Suivi personnalisé

Un point régulier sur vos placements, des arbitrages réactifs et une adaptation continue à vos projets de vie.

Cas pratiques

Deux profils, deux allocations

Allouer un patrimoine financier ne revient pas à choisir un produit, mais à définir des poches qui répondent chacune à un objectif (sécurité, projet, capitalisation, transmission). Voici deux exemples qui illustrent cette logique.

Cas n°1 · 38 ans, épargnant régulier

Adrien, ingénieur en SaaS (75 000 € bruts) — épargne 1 500 €/mois

Adrien dispose de 45 000 € d'épargne (livret A, livret de développement durable) et épargne 1 500 €/mois sans stratégie claire. Pas d'enfant, locataire à Levallois, horizon : achat résidence principale dans 4 ans + retraite à 65 ans.

Étape 1 : socle de sécurité. Conservation de 18 000 € sur livret A pour 6 mois de dépenses. Le reste est mobilisé.

Étape 2 : poche projet immobilier. 27 000 € transférés vers une assurance vie multi-supports en sécurisation progressive (40 % fonds euro, 60 % unités de compte prudentes). Versement mensuel de 600 €.

Étape 3 : poche capitalisation longue. Ouverture d'un PEA (versement initial 5 000 € + 500 €/mois) sur ETF monde. Versement mensuel additionnel de 400 € sur PER pour défiscaliser dès maintenant. Stratégie retraite en place.

À 4 ans, capital projet immobilier estimé : 60 000 €. À 27 ans d'horizon retraite, capital cumulé estimé en fourchette 320 000 € à 480 000 € selon les marchés.

Exemple à titre illustratif. Les rendements des unités de compte ne sont pas garantis.

Cas n°2 · 59 ans, dirigeante post-cession

Véronique, ex-gérante d'agence (300 000 € à allouer après cession)

Véronique vient de céder son agence de communication. Après fiscalité, elle dispose de 300 000 € à allouer. Elle souhaite préparer sa retraite à 64 ans, transmettre une partie aux deux enfants, et conserver de la liquidité.

Bloc 1 — Liquidité et fiscalité (40 %). 120 000 € en assurance vie multi-supports, ouverte au nom de Véronique avec clause bénéficiaire enfants. Allocation 60/40 prudente. Disponibilité immédiate, fiscalité allégée après 8 ans, transmission à 152 500 €/bénéficiaire.

Bloc 2 — Revenus complémentaires (35 %). 105 000 € en SCPI européennes en démembrement temporaire 10 ans. Pas de fiscalité sur les revenus pendant la durée du démembrement. Récupération de l'usufruit à 69 ans pour des revenus immédiats.

Bloc 3 — Capitalisation longue (25 %). 75 000 € sur un contrat de capitalisation au nom de chacun des enfants (37 500 € chacun). Avantage successoral à terme et purge progressive de la fiscalité.

Revenus complémentaires attendus à 69 ans : environ 11 000 € nets/an (SCPI). Capital transmis aux enfants à terme : 240 000 € à 320 000 € selon performances. Liquidité immédiate maintenue : 120 000 €.

Exemple à titre illustratif. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Comment construire son allocation ?

Trois critères, trois angles

Une bonne allocation respecte trois équilibres : entre liquidité et performance, entre fiscalité et flexibilité, entre risque court terme et rendement long terme. Voici les ordres de grandeur 2026.

Comparatif des principales enveloppes

EnveloppePlafond versementFiscalité gainsLiquidité
Livret A / LDDS22 950 € / 12 000 €ExonéréeImmédiate
Assurance vieSans limiteAllégée après 8 ans (abattement 4 600 € / 9 200 €)Immédiate
PEA150 000 €Exonérée IR après 5 ans (PS 17,2 %)Immédiate (clôture si retrait avant 5 ans)
PER individuel10 % revenus / 8 PASSVersements déductibles, sortie taxéeBloquée jusqu'à la retraite (sauf cas de déblocage)
Compte-titres ordinaireSans limitePFU 30 %Immédiate

Le PER est le plus efficace pour défiscaliser, l'assurance vie pour la souplesse et la transmission, le PEA pour la fiscalité actions, le compte-titres pour les actifs étrangers et les produits structurés.

Rendement attendu / risque par classe d'actifs (horizons longs)

Classe d'actifsRendement annuel attenduRisqueHorizon recommandé
Fonds euros assurance vie2 à 3 %Très faible (capital garanti)Court à moyen
SCPI rendement4 à 5,5 % netsModéré8 à 10 ans
Actions monde diversifiées6 à 8 % (long terme)Élevé court terme8+ ans
Obligations européennes3 à 4 %ModéréMoyen
Private equity (FCPR / FPCI)8 à 12 % visésÉlevé8 à 12 ans
Produits structurés capital protégé3 à 6 %Modéré6 à 10 ans

Les rendements attendus ne sont pas garantis. La diversification entre classes d'actifs réduit le risque global du portefeuille à rendement comparable.

L'allocation type d'un cadre 45 ans

Pour un patrimoine financier de 200 000 € à 5-15 ans de la retraite, une allocation équilibrée tournerait autour de : 25 % en fonds euros (poche sécurité, assurance vie), 35 % en unités de compte diversifiées (actions monde, ETF, fonds d'allocation), 20 % en SCPI (revenus locatifs récurrents), 10 % en obligations, 10 % en private equity ou produits structurés. Ce mix se rééquilibre annuellement et se sécurise progressivement à mesure que la retraite approche.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande le plus souvent

Assurance vie ou PEA : que choisir ?

Les deux sont complémentaires. Le PEA offre une fiscalité imbattable sur les actions européennes après 5 ans (exonération d'IR, prélèvements sociaux uniquement). L'assurance vie permet une diversification sans limite (actions monde, immobilier, obligations, structurés), une fiscalité allégée après 8 ans, et un cadre successoral très favorable. Pour un patrimoine de 100 000 € et plus, on combine les deux : PEA pour la poche actions Europe, assurance vie pour le reste.

Quel est l'intérêt d'un contrat luxembourgeois ?

Trois avantages principaux : (1) le triangle de sécurité protège mieux les avoirs en cas de défaillance de l'assureur, (2) accès à un univers d'investissement plus large (fonds dédiés, FAS, gestion sur mesure dès 250 000 €), (3) neutralité fiscale du contrat (la fiscalité est celle du pays de résidence du souscripteur). Pertinent au-delà de 250 000 € à 500 000 € selon les contrats.

Combien faut-il pour ouvrir un contrat luxembourgeois ?

Le ticket d'entrée varie de 125 000 € à 250 000 € selon les compagnies. Au-delà de 1 million d'euros, un fonds dédié (FAS) personnalisé devient possible. Le contrat luxembourgeois est particulièrement adapté aux dirigeants post-cession, aux expatriés et aux patrimoines en cours de structuration internationale.

Le fonds euros est-il encore intéressant en 2026 ?

Le fonds euros classique sert toujours de poche sécurité (rendement 2-3 % brut, capital garanti, disponibilité immédiate), mais il ne suffit plus à porter la performance d'un patrimoine sur le long terme. La règle simple : 6 mois à 1 an de dépenses sur fonds euros, le reste réparti en unités de compte selon votre profil. Les fonds euros nouvelle génération (immobilier, dynamique) offrent aussi 3-4 % avec un capital partiellement garanti.

Comment réduire les frais sur ses placements ?

Trois leviers : (1) privilégier les contrats sans frais d'entrée (négociation possible avec un CGP), (2) utiliser des ETF au lieu de fonds actifs pour la poche actions (frais de gestion 0,2 % vs 1,5 %+), (3) limiter les arbitrages fréquents qui génèrent des frais. Sur un horizon 20 ans, économiser 1 % de frais par an représente environ 25 % de capital final supplémentaire.

Faut-il investir en bourse en 2026 ?

L'investissement en bourse a du sens à condition de respecter trois principes : horizon long (8 ans minimum), versements progressifs (DCA mensuel), diversification mondiale (ETF monde, pas de stock picking). Sur ces bases, les actions restent la classe d'actifs la plus performante à long terme (~7 % nets/an), bien au-dessus de l'immobilier locatif net de fiscalité ou des fonds euros.

Quel est le rôle d'un conseiller en gestion de patrimoine indépendant ?

Il identifie l'enveloppe et les supports adaptés à votre situation parmi un univers très large, sans pression commerciale d'un employeur bancaire. Il pilote l'allocation dans le temps, ajuste à mesure que votre situation évolue (mariage, enfant, cession, héritage), et coordonne la fiscalité courante avec la stratégie successorale. La rémunération est transparente : honoraires ou rétrocessions affichées sur chaque contrat.

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